Оставьте Ваш номер телефона и мы с Вами свяжемся!
Или свяжитесь с нами прямо сейчас
+7 (985)977-7048
Острова в дельте Волги
в районе Раскатов
в районе Раскатов
Уникальное предложение для выгодных вложений и возможности наслаждаться щедростью и красотой первозданной природы!
Имущественный комплекс, в прошлом: Рыболовно-охотничья база близ села зеленга
Месторасположение: (посмотреть видео)
Месторасположение: (посмотреть видео)
В Москве -Рублевка, а в Астрахани - Раскаты.
Знаете ли Вы еще такое место, где можно сочетать отдых на море, рыбалку с богатым уловом, элитную охоту и нескончаемое восхищение видами солнечных закатов, водной глади, упоительным звенящим воздухом, который хочется вдыхать еще и еще?
"Есть море и солнце, лиман есть и небо,
Ну как обьяснить, если рядом ты не был?
Там встречи, там радость, там счастье и лето.
Приедь, прикоснись, - ведь АСТРАХАНЬ это!
И, если ты сердцем к нему прикоснёшься,
То, хочешь - не хочешь, а точно вернёшься."
П. Д. Вердеревский
"Есть море и солнце, лиман есть и небо,
Ну как обьяснить, если рядом ты не был?
Там встречи, там радость, там счастье и лето.
Приедь, прикоснись, - ведь АСТРАХАНЬ это!
И, если ты сердцем к нему прикоснёшься,
То, хочешь - не хочешь, а точно вернёшься."
П. Д. Вердеревский
Раскаты -это уникальное и относительно молодое место, образовавшееся из-за изменения уровня Каспийского моря, в результате чего появились новые дельтовые потоки - с элитарной зоной отдыха и широкими возможностями для рыбалки и охоты. Раскаты образовались за счет слияния Волжского канала с Каспийским морем, которое имеет мелководье оживляемое с севера, где водная поверхность составляет более 200 км шириной, с чистой водой, и выглядит как первозданное творение природы. Таких мест на земном шаре осталось не много.
Раскаты - одно из лучших мест для подводной охоты, рыбалки и охоты на птиц, самое лучшее в этом районе и поэтому в сезон все стремятся попасть именно сюда.
В зоне Раскатов -где Волга впадает в Каспийское море, сквозь многокилометровые водные просторы прореживаются разными островками, на которых собираются бесчисленные стаи гусей, уток и других рыбноядных птиц.
Лучшее место для рыбалки - это перекатывающийся участок с глубиной аб. 0.5-1.5-2 м.
Длинная камышовая стена и острова фильтруют воду в реке, впадающую в море. глубина здесь достигает 15 метров, а прозрачность воды достигает 7 метров. Это место скопления огромного количества разнообразной трофейной рыбы.
Катание по Каспийскому морю - это гарантия незабываемой и захватывающей подводной охоты и богатых уловов всех видов рыб, а также осенней охоты на водоплавающих птиц.
Наши острова расположены в самой гуще воды буквально кишащей разнообразной рыбой, которую можно ловить чуть ли не руками с берега.
Совсем неподалеку, приблизительно в десяти км от базы расположен Астраханский биосферный заповедник, где проводятся замечательные экскурссии с возможностью ознакомиться с редкими видами и пейзажами и возможностью отведать приготовления лучших поваров Астрахани.
Местонахождение: Астраханская область, Володарский район, рядом с сёлами Зеленга и Маково, рыболовно-охотничья база в самой ценной и заповедной зоне Каспия и Волги.
Акватория расположения: раскатная часть дельты Волги
Места рыбалки: Белинский банк, Мало-Белинский банк, Сухонский банк
Расстояние до базы: от Астрахани - 97 км
GPS-координаты базы: широта: 46°5′39.07″N (46.094187), долгота: 48°45′56.41″E (48.76567)
Раскаты - одно из лучших мест для подводной охоты, рыбалки и охоты на птиц, самое лучшее в этом районе и поэтому в сезон все стремятся попасть именно сюда.
В зоне Раскатов -где Волга впадает в Каспийское море, сквозь многокилометровые водные просторы прореживаются разными островками, на которых собираются бесчисленные стаи гусей, уток и других рыбноядных птиц.
Лучшее место для рыбалки - это перекатывающийся участок с глубиной аб. 0.5-1.5-2 м.
Длинная камышовая стена и острова фильтруют воду в реке, впадающую в море. глубина здесь достигает 15 метров, а прозрачность воды достигает 7 метров. Это место скопления огромного количества разнообразной трофейной рыбы.
Катание по Каспийскому морю - это гарантия незабываемой и захватывающей подводной охоты и богатых уловов всех видов рыб, а также осенней охоты на водоплавающих птиц.
Наши острова расположены в самой гуще воды буквально кишащей разнообразной рыбой, которую можно ловить чуть ли не руками с берега.
Совсем неподалеку, приблизительно в десяти км от базы расположен Астраханский биосферный заповедник, где проводятся замечательные экскурссии с возможностью ознакомиться с редкими видами и пейзажами и возможностью отведать приготовления лучших поваров Астрахани.
Местонахождение: Астраханская область, Володарский район, рядом с сёлами Зеленга и Маково, рыболовно-охотничья база в самой ценной и заповедной зоне Каспия и Волги.
Акватория расположения: раскатная часть дельты Волги
Места рыбалки: Белинский банк, Мало-Белинский банк, Сухонский банк
Расстояние до базы: от Астрахани - 97 км
GPS-координаты базы: широта: 46°5′39.07″N (46.094187), долгота: 48°45′56.41″E (48.76567)
Описание комплекса
Предлагаем приобрести эксклюзивный объект недвижимости - комплекс, состоящий из 7 островов, общей площадью более 14 га, расположенных в культовом месте -в зоне Раскатов дельты реки Волга.
1) На материковой части суши устроена закрытая частная автостоянка, общей площадью более 356 кв.м.
2) Далее идет канал, прорыт самостоятельно 3,5 км дополнительно к природному Абдулкину Ерику 500 м. На поворотах сделаны зимовальные ямы. Это дает возможность круглогодичной трофейной рыбалки. 3,5 км Ерика, забитого промысловой рыбой – закрытая частная территория., огороженный как "частное владение" вдоль которого расположены узкие полосы суши протяженностью около 14 км. Назначение земли вдоль канала -земля сельхозназначения.
3) Остров №1 контрольно-пропускная зона, назначения земель - земли с/х назначения;
4) Остров №2 -назначение земель -земли рекреации для организации туризма и отдыха. На острове расположены Ветрогенераторы в количестве 3 шт, мощностью 25 кВт каждый, всего 75 кВт (требуются небольшие вложения для восстановления аккумуляторной) здание аккумуляторной, административное здание площадью 179 кв.м., а также рыбный цех-склад для обработки и заморозки рыбы;
5) Остров №3 -назначение земель -рекреации для организации туризма и отдыха., ранее использовался под фермерское хозяйство и животноводство.
6) Остров №4 -назначение земель - земли рекреации для организации туризма и отдыха. На острове проведено озеленение декоративными кустарниками и деревьями, вымощены садовые дорожки, имеется игровая зона для детей, построено 7 одноэтажных домиков из сруба (не оформлены) , но полностью обустроены для размещения гостей, общей площадью 30 кв.м каждый, на острове выполнен мнолитный фундамент под ресторан и маяк.
7) Остров №5- назначение земель - земли рекреации для организации туризма и отдыха. На острове посажены фруктовые деревья, имеется фруктовый сад с яблонями, абрикосами, сливами, персиками, черешней и вишней, возле коттеджей высажен виноград. Сад оснащен системой полива, вдоль берега размещены беседки, баня на дровах, ресторан на воде, а также 3 коттеджа из сруба со вторым светом.
8) На острове №6 рекреации для организации туризма и отдыха, размещены ангары для спецтехники и тара под ГСМ.
9) Остров №7- рекреации для организации туризма и отдыха, свободный.
Все острова соединены между собою подвесным мостом. Изначально комплекс создавался как закрытый клуб для друзей и знакомых собственника, но впоследствии некоторое время сдавался в аренду. Ветрогенераторы полностью обеспечивали даже с излишком электроэнергией так, что на острове размещались вышки сотовых операторов. К сожалению арендатор повредил аккумуляторную, и некоторое время электроэнергия вырабатывалась за счет дизельных генераторов. На острове установлены очистные сооружения для выработки чистой и питьевой воды, канализация изготовлена по системе ТОПАС. Все коммуникации проектировались и изготавливались с целью иметь автономное и надежное обеспечение водой и электроэнергией. Строилось все для себя и на века! Несмотря на то, что рядом распологается пограничная зона, никаких проблем с разрешительной документацией и контролем госорганов никогда не было., все вопросы с администрацией решались легко и быстро. Большая часть земли более 8 га офомлено как земли рекреации и поэтому, в отличие от многих аналогичных баз, проблем с организацией бизнеса у нового собственника не возникнет. Первое время готовы оказывать содействие и любую помощь в правовых и организационных вопросах.
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ - ОБРАЩАЙТЕСЬ, МЫ С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ!
1) На материковой части суши устроена закрытая частная автостоянка, общей площадью более 356 кв.м.
2) Далее идет канал, прорыт самостоятельно 3,5 км дополнительно к природному Абдулкину Ерику 500 м. На поворотах сделаны зимовальные ямы. Это дает возможность круглогодичной трофейной рыбалки. 3,5 км Ерика, забитого промысловой рыбой – закрытая частная территория., огороженный как "частное владение" вдоль которого расположены узкие полосы суши протяженностью около 14 км. Назначение земли вдоль канала -земля сельхозназначения.
3) Остров №1 контрольно-пропускная зона, назначения земель - земли с/х назначения;
4) Остров №2 -назначение земель -земли рекреации для организации туризма и отдыха. На острове расположены Ветрогенераторы в количестве 3 шт, мощностью 25 кВт каждый, всего 75 кВт (требуются небольшие вложения для восстановления аккумуляторной) здание аккумуляторной, административное здание площадью 179 кв.м., а также рыбный цех-склад для обработки и заморозки рыбы;
5) Остров №3 -назначение земель -рекреации для организации туризма и отдыха., ранее использовался под фермерское хозяйство и животноводство.
6) Остров №4 -назначение земель - земли рекреации для организации туризма и отдыха. На острове проведено озеленение декоративными кустарниками и деревьями, вымощены садовые дорожки, имеется игровая зона для детей, построено 7 одноэтажных домиков из сруба (не оформлены) , но полностью обустроены для размещения гостей, общей площадью 30 кв.м каждый, на острове выполнен мнолитный фундамент под ресторан и маяк.
7) Остров №5- назначение земель - земли рекреации для организации туризма и отдыха. На острове посажены фруктовые деревья, имеется фруктовый сад с яблонями, абрикосами, сливами, персиками, черешней и вишней, возле коттеджей высажен виноград. Сад оснащен системой полива, вдоль берега размещены беседки, баня на дровах, ресторан на воде, а также 3 коттеджа из сруба со вторым светом.
8) На острове №6 рекреации для организации туризма и отдыха, размещены ангары для спецтехники и тара под ГСМ.
9) Остров №7- рекреации для организации туризма и отдыха, свободный.
Все острова соединены между собою подвесным мостом. Изначально комплекс создавался как закрытый клуб для друзей и знакомых собственника, но впоследствии некоторое время сдавался в аренду. Ветрогенераторы полностью обеспечивали даже с излишком электроэнергией так, что на острове размещались вышки сотовых операторов. К сожалению арендатор повредил аккумуляторную, и некоторое время электроэнергия вырабатывалась за счет дизельных генераторов. На острове установлены очистные сооружения для выработки чистой и питьевой воды, канализация изготовлена по системе ТОПАС. Все коммуникации проектировались и изготавливались с целью иметь автономное и надежное обеспечение водой и электроэнергией. Строилось все для себя и на века! Несмотря на то, что рядом распологается пограничная зона, никаких проблем с разрешительной документацией и контролем госорганов никогда не было., все вопросы с администрацией решались легко и быстро. Большая часть земли более 8 га офомлено как земли рекреации и поэтому, в отличие от многих аналогичных баз, проблем с организацией бизнеса у нового собственника не возникнет. Первое время готовы оказывать содействие и любую помощь в правовых и организационных вопросах.
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ - ОБРАЩАЙТЕСЬ, МЫ С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ!
Связаться с нами
Телефон: +7 985-977-70-48
Почта: moskalewa@bk.ru
Почта: moskalewa@bk.ru
